La Manhattanización de Toronto

En los últimos 10 años se han construido miles y miles de condominios en la zona metropolitana de Toronto. Un alto porcentaje de estos han sido y se siguen construyendo en la zona central de Toronto (de acuerdo a la CMHC, Canada Mortgage and Housing Corporation, más de 13,000 condominios se terminaron de construir en Toronto en el 2008). Esto es producto de la estrategia de densificación de la ciudad debido a la escasez de espacio y un programa de planeación que promueve y apoya la construcción de vivienda cerca del transporte público.

La mayoría de los proyectos de condominios en la zona central de Toronto en la última década son de condominios llamados de lujo (los edificios tienen una gran variedad de amenidades que pueden ser salones de fiestas, piscinas, gimnasios, terrazas para tomar el sol y otras). Algunos de los proyectos han sido de condominios de super lujo (con precios desde aproximadamente un millón hasta varios millones de dólares). Entre las torres de super lujo se han construido varias en la zona de Yorkville. Al tiempo de esta redacción siguen en construcción la torre de TRUMP International, la de Ritz Carlton Residences y la de Four Seasons Residences inmuebles que talvez serán los más exclusivos de la ciudad por un buen tiempo. Entre las constructoras más importantes están Daniels, Menkes y Tridel.

Esta actividad en los últimos años (si vamos más atrás a unos veinte o veinticinco años) ha transformado la ciudad y continuará transformándola. Si te gustan las grandes ciudades tipo Nueva York, Toronto te encantará. En algunas partes de la ciudad Toronto se está pareciendo al mid-town de Manhattan. No muy positivo es el hecho de que al paso de estos años el tráfico ha crecido también. Muchos de los condominios construidos han sido adquiridos por inversionistas domésticos y extranjeros quienes los rentan a residentes de la ciudad. Muchos de estos residentes son inmigrantes. Toronto y su zona metropolitana reciben el mayor porcentaje de inmigrantes a Canadá. Esta inmigración es el motor que mantiene e impulsa la construcción de vivienda.

De acuerdo a un reporte de la CMHC la tasa de disponibilidad de apartamentos (incluyendo condominios) para rentar en Toronto se mantiene en aproximadamente un 2% la cual es baja. En 2008, la renta promedio de un departamento normal de dos habitaciones está alrededor de $1,082 mientras que la renta promedio por un condominio de dos recámaras cuesta $1,615 (comparando con Nueva York, estas rentas son una ganga. Por ejemplo, de acuerdo al New York Times, la renta de un departamento de una habitación en Greenwich Village cuesta aproximadamente $3,100 dólares americanos! Ouch.) Curiosamente, la disponibilidad de apartamentos más caros es más baja que apartamentos normales. Sin embargo, esto es algo lógico porque los mejores apartamentos en la zona central cerca de centros de empleo y de diversión son en su mayoría condominios relativamente nuevos. Gente joven comenzando sus carreras profesionales y muchos inmigrantes prefieren vivir lo más cerca posible del centro.

Saludos,

Jaime

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El concierto de Colplay en Toronto estuvo de lujo.

El pasado 30 de julio la banda Colplay se presentó en Toronto en el Rogers Centre (antes Skydome) ante unos 50,000 espectadores.

Fue uno de los mejores conciertos del año. Los muchachos de Coldplay: Guy Berryman, John Buckland, Will Champion y Chris Martin saben entretener a su público, no solo con su música pero tambien utilizando varias partes del escenario hábilmente. Chris Martin, la voz principal de Coldplay, iba de baladas a temas más rockeros slatando y corriendo de un lado a otro del escenario. Furante Fix You y al terminar la canción de Viva la Vida, por ejemplo, después de que el público canto la parte del coro (unas 50,000 voces al unísono durante los coros de varios temas), Martin se dejó caer en el suelo del escenario como si muriese de extasis. Claro que una de la canciones que más prendió a los asistentes fue su Viva la Vida, apropiado título para describir la diversión que nos proporcionó la banda. De Toronto, Coldplay se fue a Montreal para tocar en el Festival Osheaga (no se puede tener todo asi que ese concierto me lo perdí).

!El 4 de septiembre Coldplay estará en concierto en Barecelona!
Saludos,

Jaime

Nelly Furtado lanza album en Español. "Mi Plan" muy pronto.

Nelly Furtado, cantante y estrella canadiense de ascendencia portuguesa, está sacando Mi Plan su primer album totalmente en español este mes. No es la primera vez que la Furtado canta en español habiéndolo hecho en su anterior album, Loose con los temas "No Hay Igual" y "Te Busqué" (en duo con Juanes). "Manos al Aire," el primer single del ya está a la venta en iTunes. En estos días Nelly Furtado se encuentra viajando para promover el single y el lanzamiento del disco. Este pasado fin de semana estuvo en el Hard Rock de la ciudad de México, como muestra este video del Grupo Reforma:

Saludos,

Jaime